Hasta 20% de las demandas civiles en Xalapa están relacionadas con rentas

Xalapa, Ver., 7 de septiembre de 2026.- Los conflictos entre propietarios e inquilinos por el incumplimiento en el pago de rentas representan entre el 15 y 20 por ciento de las demandas que ingresan al Juzgado Segundo de Primera Instancia en Materia Civil de Xalapa, informó el juez Leopoldo Toss Capistrán.

El juzgador explicó que dentro de la carga de trabajo del tribunal, que ronda los 10 mil expedientes civiles y mercantiles, una proporción importante corresponde a juicios relacionados con contratos de arrendamiento. Entre los casos más frecuentes se encuentran aquellos en los que los inquilinos dejan de pagar después de uno o dos meses y posteriormente se niegan a entregar el inmueble.

De acuerdo con Leopoldo Toss Capistrán, los adultos mayores se encuentran entre los sectores más afectados, principalmente cuando dependen de los ingresos que obtienen por el alquiler de una propiedad. En algunos casos, las personas acumulan años sin recibir el pago de la renta antes de iniciar un procedimiento judicial.

Leopoldo Toss Capistrán señaló que un juicio para rescindir o terminar un contrato de arrendamiento puede prolongarse entre un año y un año y medio, debido a los recursos legales que pueden presentar las partes. Por ello, recomendó a los propietarios acudir oportunamente a la vía civil cuando exista incumplimiento y, en caso de detectar alguna conducta irregular, presentar también la denuncia correspondiente ante la Fiscalía General del Estado.